核心提示 2009年底，我市出台《关于在老旧住宅加装电梯的若干意见》，这对于居住在高层住宅的老年人来说，这无疑是一个福音。《意见》出台后，咨询的市民十分踊跃，然而付诸实施者却寥寥无几。那么，老住宅加装电梯的瓶颈在哪里呢?记者昨日就此采访了相关职能部门和部分市民。

　　63岁的王阿姨住在火车站附近一栋居民楼的6楼，每天买菜，上下一趟要爬200多级的楼梯。随着年龄的增长，她越来越感到力不从心。“听说老住宅可以安装电梯了，对我们高层住户来说真是太好了。但是低层住户都觉得没有必要，如果按照要求全部业主同意才能批准的话，我们这栋楼就无法安装电梯了。”

　　王阿姨的担忧反映了我市一些老住宅高层住户的心声。市民张先生昨日上午就致电市长专线反映相同问题。他说，他居住那栋楼共8层，16户业主对是否安装电梯的问题存在着分歧。

　　瓶颈

　　需征求所有住户同意

　　记者了解到，虽然我市许多住户对住宅电梯有需求，加装电梯也是一件改善民生的好事，但是具体实施起来难度较大。其中最大的问题就是高层与低层住户之间的协调问题，需要所有业主同意是阻碍该惠民工程实施的最大瓶颈，

　　根据《意见》要求，申请加装电梯应当经本梯号房屋的业主一致书面同意才能实现。然而有许多打算安装电梯的市民也反映，要取得所有业主的同意往往非常困难。因为低层住户尤其是一、二层住户对电梯基本没有需求，并担心加装电梯后会影响自己的生活，比如带来安全、采光、通风等问题。一些住户在这个问题上的争论甚至破坏了邻里之间的和睦。

　　“老旧住宅加装电梯，是件好事，我们不希望因此引起邻里的矛盾和纠纷。”市规划局副局长吴振志说，高层住户与低层住户取得共识是关键所在，包括电梯安装后产生的维修、保养、电费公摊等问题也要形成一致的认识。吴振志昨日呼吁广大业主尽量协调好高低楼层住户之间的关系，希望低层住户能够谅解高层住户的需求。

　　对此，市建设与管理局房地产开发与物业管理处副处长邱永聪建议，享受到电梯的高层住户可以适当给予低层住户一定的补偿，同时希望低层住户要有大局意识，照顾集体利益。

　　争议

　　能不能少数服从多数

　　一些市民提出，既然所有住户达成统一意见非常困难，那为什么不采取“少数服从多数”的做法呢? 电源Tagan功率品牌奔驰品质 Tagan航空插头1100W电源评测辛醇市场下游贸易商12月1日国内辛醇市场行情回顾腾讯员工声明福田腾讯被诉离职员工请求马化腾撤销诉讼路由器吞吐量能力冗余选购要点：核心路由器十项性能指标柜机空调2008-12-23LW国美空调柜机销售排行(12.17网点家电北京市销售额北京市“家电下乡” 一周售34万元 问题   瓶颈   高层   业主   住宅   电梯   住户